Karadağ’da Yatırım Amaçlı Ev Nasıl Alınır?

Karadağ, son yıllarda yatırım amacıyla gayrimenkul almak için popüler bir destinasyon haline gelmiştir. Bu ülkede ev almak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:

1. Araştırma Yapın: Öncelikle Karadağ'ın farklı bölgelerini araştırın ve yatırım yapmak istediğiniz bölgeyi belirleyin. Farklı bölgelerin emlak piyasası ve değerlendirmeleri hakkında bilgi edinin.
2. Gayrimenkul Danışmanı ile İletişime Geçin: Güvenilir bir gayrimenkul danışmanı ile iletişime geçerek, yatırım için uygun olan bölgelerdeki gayrimenkul seçenekleri hakkında bilgi alın. Profesyonel bir danışman size potansiyel yatırım fırsatları ve pazar trendleri hakkında yardımcı olabilir.
3. Bütçenizi Belirleyin: Ev almak için bir bütçe belirleyin ve bu bütçe çerçevesinde uygun gayrimenkulleri araştırın.
4. Yasal İşlemler: Emlak alım sürecinde yasal işlemlerin doğru bir şekilde yapılması önemlidir. Karadağ'da gayrimenkul satın almak için gereken tüm yasal prosedürleri ve belgeleri öğrenin ve uygun bir avukattan yardım alın.
5. Gayrimenkul İncelemesi: Yatırım yapmayı düşündüğünüz evleri inceleyin. Bu süreçte, potansiyel gayrimenkullerin bakım durumunu, mülkiyet belgelerini ve potansiyel getiri ve kira gelirlerini değerlendirin.
6. Fiyat Pazarlığı: Karadağ'da gayrimenkul fiyatları genellikle pazarlık yapılabilecek düzeydedir. Satıcılarla fiyat konusunda pazarlık yapın ve en iyi anlaşmayı elde etmeye çalışın.
7. Ödeme Yöntemi: Gayrimenkulü satın almak için uygun bir ödeme yöntemi belirleyin ve ödeme işlemlerini gerçekleştirin.
8. Tapu İşlemleri: Gayrimenkul satın alım işlemi tamamlandığında, tapu işlemlerini tamamlayın ve mülkiyetin sizin adınıza kaydedildiğinden emin olun.

Karadağ'da ev almak yatırım açısından cazip olabilir, ancak her yatırım kararı gibi bu süreci dikkatlice planlamak ve profesyonel yardım almak önemlidir. Karadağ'ın yasal gereklilikleri ve emlak piyasasının dinamikleri hakkında iyi bir anlayışa sahip olmak başarılı bir yatırım için önemlidir.

Karadağ’da Ev Alana Vatandaşlık Veriliyor mu?

Temmuz 2023 itibarıyla Karadağ, yabancı yatırımcılara ev alımı karşılığında vatandaşlık verme politikasına sahip değildir. Karadağ, yabancı yatırımcılara kolaylıkla emlak satın alma imkanı sunmakta ve bu yolla yatırımcıların ülkeye katkı sağlamasını teşvik etmektedir. Ancak, ev satın almak veya emlak sahibi olmak, oturum izni ve belirli avantajlar sağlayabilir, ancak doğrudan vatandaşlık verilmesi durumu söz konusu değildir.

Karadağ'da oturum izni veya ikamet izni için başvuruda bulunmak isteyen yabancı yatırımcılar, belli bir mülk değeri veya yatırım miktarına sahip olmaları durumunda bu süreçte kolaylık sağlanabilmektedir. Bu konuda resmi makamlardan güncel ve detaylı bilgi almak önemlidir, çünkü ülkenin yabancılara yönelik oturum izni politikaları zaman zaman değişebilir.

Vatandaşlık almak isteyen yabancılar için, Karadağ'da doğrudan vatandaşlık verme programı bulunmamaktadır. Ancak, zaman içinde ülkelerin göç ve vatandaşlık politikaları değişebilir, bu nedenle güncel bilgi için yetkili makamlardan ve resmi kaynaklardan bilgi almanız önerilir.

Karadağ: Balkan Yarımadası'nın Cennet Köşesi

 Karadağ, Adriyatik Denizi'nin serin sularına kıyısı olan, güzellikleriyle büyüleyen Balkan Yarımadası'nın saklı cennetlerinden biridir. Tarihi ve doğal zenginlikleriyle dolu olan bu küçük ülke, her yıl binlerce turisti ağırlayarak benzersiz deneyimler sunmaktadır.

Doğa Harikaları

Karadağ'ın başlıca cazibe merkezlerinden biri, muhteşem doğal güzelliklere sahip olan Durmitor Ulusal Parkı'dır. Dağların kucağında gizlenmiş bu park, kristal berraklığındaki gölleri, yemyeşil ormanları ve nefes kesen manzaralarıyla doğa severleri kendine çekmektedir. Dağcılık, trekking ve doğa yürüyüşü gibi etkinliklerle doğanın tadını çıkarmak mümkündür.

Tara Nehri Kanyonu ise adrenalin sevenlerin gözdesidir. Dünyanın en derin kanyonlarından biri olan Tara Nehri Kanyonu, rafting fırsatları sunarak heyecan dolu anlar yaşatırken, muhteşem manzaralar eşliğinde unutulmaz anılar bırakır.

Tarihin İzleri

Karadağ, tarihi zenginliğiyle de büyüleyicidir. Kotor şehri, kendine has mimarisi ve daracık sokaklarıyla büyüleyen bir yerdir. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan bu tarihi şehir, Ortaçağ'dan kalma kalıntıları, görkemli kiliseleri ve etkileyici kale duvarlarıyla tarih severler için adeta bir açık hava müzesidir.

Eski şehriyle ünlü Budva, hem plajları hem de tarihi mekanlarıyla ilgi çeken bir diğer turistik merkezdir. Adeta masallardan fırlamışçasına güzellikteki Kraliçe Teuta Kalesi ve Sveti Ivan Kilisesi, Budva'nın tarihi ve kültürel birikimini yansıtır.

Manastırların ve Ada Koyları

Karadağ, manastırların da ülkesidir. Özellikle kayalıkların oyularak yapılmış olan Ostrog Manastırı, dini açıdan önemli bir merkezdir ve ziyaretçilerine etkileyici bir manzara sunar.

Ülkenin eşsiz güzelliklerinden biri de Sveti Stefan'dir. Bu lüks tatil köyü, bir zamanlar balıkçı köyü olan adada kurulmuştur ve tarihi taş yapıları, çarpıcı plajları ve berrak sularıyla ziyaretçilerini büyülemektedir.

Karadağ, ada koylarıyla da ünlüdür. Kotor Körfezi'nin güzellikleri, mavinin farklı tonlarıyla buluşur ve ziyaretçilere eşsiz bir deniz ve doğa manzarası sunar.

Karadağ, sadece coğrafi olarak değil, tarih ve doğa güzellikleriyle de büyüleyici bir ülkedir. Doğal harikaları, tarihi mekanları ve eşsiz deniz kıyısı ile herkesin ilgisini çeken bir destinasyondur. Eğer huzur dolu bir tatil, tarih ve doğayla iç içe bir deneyim arıyorsanız, Karadağ sizin için ideal bir seçenek olabilir. Bu minik Balkan ülkesini keşfetmek, unutulmaz anılarla dolu bir seyahat deneyimi yaşamanızı sağlayacaktır.

Priganice Nasıl Yapılır ?

Herkese merhabalar bu yazımda sizlere Karadağ'ın sabah kahvaltılarında biri olan Priganice' den  bahsedeceğim. Dilerseniz hemen sizlere Priganice nasıl yapılır ? ve hangi malzemelerden yapılır biraz bahsedeyim.

Priganice Malzemeleri

• 100 gr tereyağı (erimiş)
• 2 adet yumurta
• 3 yemek kaşığı şeker
• 1 yemek kaşığı tuz
• 1 çay bardağı ılık süt
• 1 paket instant maya
• 1 su bardağı ılık su
• Alabildiği kadar un

Priganice Nasıl Yapılır ? (Hazırlanışı)

İlk önce ılık süt ılık su şeker ve mayayı kaba alıp erimesi için bekliyoruz. Daha sonra diğer malzemeleri de ekleyip yumuşak bir hamur elde edene kadar yoğuruyoruz. Ben ılık suyu unu ekledikten sonra azar azar ekleyerek kullandım. Hamurumuzu üzerini strecleyip önceden ısıtıp kapattığımız fırında mayalanmaya bırakıyoruz. Benim hamurum geç mayalandığı için ben süreyi uzun tutuyorum ama normalde 1 saat yeterli. Mayalanan hamurumuzu merdaneyle bir parmak kalınlığında açıp bardak yardımıyla yuvarlaklar halinde kesiyoruz ve kızgın yağda orta ateşte kızartıyoruz.
Dilerseniz çöp şiş yardımıyla delip içerisine çikolata sıkıp üzerine de pudra şekeri serpip servis edebilirsiniz.

• 
  

Gulaş Nasıl Yapılır ?

Herkese merhabalar bu yazımda sizlere Karadağ'ın nefis yemeklerinden biri olan Gulaştan bahsedeceğim. Dilerseniz hemen sizlere Gulaş nasıl yapılır ? ve hangi malzemelerden yapılır biraz bahsedeyim.

Gulaş Malzemeleri

• 1kilogramdana kuşbaşı eti(iri doğranmış)
• 3adetsoğan(yemeklik doğranmış)
• 3dişsarımsak(doğranmış)
• 1yemek kaşığısıvı yağ
• 200gramtereyağı
• 1yemek kaşığısalça
• 1tatl kaşığıkırmızı toz biber
• 1çay kaşığıtuz (azaltıp arttırılabilir)
• 1çay kaşığıkarabiber
• 1çay kaşığıkekik
• 1/2çay kaşığımercanköşk
• 1/2çay kaşığıkimyon
• 1adetdefne yaprağı
• 1yemek kaşığı (tepeleme)un
• 800ml.su

Gulaş Nasıl Yapılır ? (Hazırlanışı) 

1. Geniş bir tencerede tereyağ ve sıvı yağını kızdırın.
2. Doğranmış soğan ve sarımsakları 2-3 dakika yağda çevirdikten sonra tüm baharatları ekleyin ve karıştırın.
3. Ardından etleri ilave edip, etler suyunu çekene kadar kavurun.
4. Salçayı ekleyip, kokusu çıkana kadar karıştırın ve ardından suyu ekleyin.
5. Ayrı bir kasede, unu ve yemeğinizden 1 kepçe suyu pürüzsüz bir hale gelene kadar karıştırın ve yavaş yavaş tencereye ekleyin.
6. Bir taşım kaynadıktan sonra, ocağın altını kısın ve etler yumuşayıncaya kadar pişirin.

Kaçamak Nasıl Yapılır ?

 Herkese merhabalar, bu yazımda sizlere Karadağ'ın yemeklerinden biri olan Kaçamak tarifi vereceğim. Dilerseniz hemen Kaçamak nasıl yapılır ? öğrenelim.

Kaçamak Malzemeleri                                      

• - Yarım kilo mısır unu

• - 3 çorba kaşığı tereyağı

• - 4 su bardağı su

Kaçamak Nasıl Yapılır ?

1. 
   
2. 1- Derin bir tencereye 4 su bardağı su koyuyoruz ve ocağa koyuyoruz. Kaynayana kadar bekliyoruz.
3. 2- Kaynadıktan sonra mısır ununu suyun içine yavaş yavaş döküyoruz.
4. 3- Tüm unu döktükten sonra tahta kaşık arkası veya küçük bir oklava ile un üzerinde 4 delik açıyoruz.
5. 4- Mısır unu suyunu çekene kadar bekliyoruz. Bu bekleme sırasında hiçbir işlem yapmıyoruz (karıştırma falan yapmıyoruz)
6. 5- Çok az suyu kalınca tahta kaşık ile 10 dk. kadar karıştırıyoruz.
7. 6- Kaçamağı kabımıza alıyoruz ve tahta kaşık arkası ile kabımıza yayıyoruz. Tereyağı bir tavada eritiyoruz.
8. 7- Kaçamak üzerinde gezdiriyoruz. Tahta kaşık ucu ile kaçamak üzerinde eesikler yapıyoruz tereyağının kaçamak içinde tamamen dağılması için.
   

Karadağ'ın Tarihi

 Bu yazımda sizlere Karadağ'ın tarihinden kısaca bahsedeceğim. Karadağ’ın tarihi, Orta Çağ’ın erken dönemlerinden başlayarak günümüze kadar uzanan 1.500 yıllık köklü bir geçmişe sahiptir. Gelmiş geçmiş birçok uygarlık tarihinde olduğu gibi, Karadağ’ın da tarihinde, ülkenin kültürünü şekillendiren, katliamlar, kıtlıklar, savaşlar ve Karadağ halkı için derin anlam ifade eden olaylar yaşanmıştır. Dilerseniz hemen sizlere Karadağ'ın tarihi hakkında bilgi vereyim. 

Karadağ’ın tarihi, Orta Çağ’ın erken dönemlerinden başlayarak günümüze kadar uzanan 1.500 yıllık köklü bir geçmişe sahiptir. Gelmiş geçmiş birçok uygarlık tarihinde olduğu gibi, Karadağ’ın da tarihinde, ülkenin kültürünü şekillendiren, katliamlar, kıtlıklar, savaşlar ve Karadağ halkı için derin anlam ifade eden olaylar yaşanmıştır.

6. yüzyılın sonlarına doğru, Slav halklarının Balkanlar’a göç etmesinden önce, günümüzde Karadağ olarak bilinen bölgede İliryalılar yaşamaktaydı.

İlirya halkı, günümüz Karadağ halkının ataları olarak kabul edilmektedir. İlirya halkı, zaman içerisinde Slav ırkının etkisinin altına girmiştir ve kendi benliklerini kaybetmişlerdir.

Roma’nın karşısında yer almakta olan Dalmaçya bölgesi, Roma işgalinden kaçan sığınmacıların kaçış noktasına dönüşmüştür. Roma’nın gücünü yitirmesinin ardından, Dalmaçya’ya kaçmış olan sığınmacılar, göçtükleri yere yerleşmiş ve Slav ırkının etkisinin altına girmiştir.

1997 yılında Karadağ’da gerçekleştirilen cumhurbaşkanlığı seçimi tekrarlanmak zorunda kalmıştır. Tekrarlanan Karadağ cumhurbaşkanlığı seçimlerinde de usulsüzlük yapılmış ve bu seçimin sonunda Milo Djukanovic, Momir Bulatovic’i yenerek başa gelmiştir.

Yıllarca süren tartışmalardan ve anlaşmazlıklardan sonra, 2003 yılında Yugoslavya Federal Cumhuriyeti kendisini Sırbistan ve Karadağ olarak yeniden adlandırmış ve resmi olarak yeniden bir birlik olarak kurulmuştur.

3 Haziran 2006 tarihinde, NATO gözetiminde gerçekleştirilen referandumda %55.5 oy çokluğu ile Karadağ, Sırbistan’dan ayrılmış ve bağımsızlığını kazanmıştır.

Bu yazımda da sizlere Karadağ'ın tarihi hakkında bilgi vermiş oldum. Bunun gibi ve dahası tarihi olay, kültür, gezi yerleri vb. şeyler için sitemi takipte kalın.